t3 à la vente - 06440 L ESCARENE

Descriptif du bien

Venez découvrir cet appartement unique de 65,24 m² situé dans le charmant village de L'Escarène, à seulement 20 minutes de Nice. Niché au cœur de ce pittoresque village provençal, cet appartement offre le confort et la tranquillité dont vous rêvez, sans les contraintes des charges de copropriété. Cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur le séjour, parfaite pour les amateurs de cuisine. Deux belles chambres dont une de 15 m² Salle de bain avec des équipements récents avec les murs et le sol en pierre travertin. Un garage offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique Aucune charges de copropriété, vous permettant de profiter pleinement de votre investissement sans frais supplémentaires. Proche de toutes les commodités: Boulangerie, pizzeria centre de santé, spar, banque, auberge arrêt de bus L'Escarène est un village authentique, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les amateurs de nature seront séduits par les nombreuses possibilités de randonnées et d'activités en plein air qu'offre la région. Cette annonce référence 242471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier M HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz