t3 à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

A VENDRE, à 2 mn ( à pieds ) de la rue d'Antibes et de la croisette! Appartement type T3 , de 87 m2, traversant, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualités et dans une résidence de STANDING. Il se compose comme suit : Un Hall d'entrée avec placard Une première Suite parentale avec sa salle d'eau avec WC et grand dressing ouvrant sur la terrasse coté jardin. EXPO SUD-EST Un vaste salon , lumineux, au calme et ouvrant également sur la terrasse de 16m2 ( store soleil) Une cuisine aménagée et équipée , moderne avec sa terrasse Une grande salle d'eau Un WC indépendant Une seconde chambre, avec placard, ouvrant sur la terrasse. UNE CAVE complète ce bien. POSSIBILITE D ACQUERIR UN GARAGE EN SUS ( en sous sol) L'appartement est équipé de: Double vitrage sur toute les ouvertures Climatisation Fermeture centralisé des stores électriques Radiateur nouvelle génération. Sèche serviettes électrique Porte blindée Sol en marbre. A proximité des commerces Transports en commun devant la résidence. A deux pas de la rue d'Antibes et de la croisette. DPE : B GES: A CHARGES 187 € /mois TF: 1543 €/an Vous recherchez une résidence secondaire ou faire un placement locatif ? Ce bien est IDEAL pour vous !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » ref 2170-11 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

FOR SALE, 2 minutes from rue d'Antibes and the Croisette! Apartment type T3, 87 m2, completely renovated with taste and quality materials and in a STANDING residence. It is composed as follows: An entrance hall with cupboard A first master suite with its bathroom with WC and large dressing room opening onto the garden side terrace. SOUTH-EAST EXPO A large living room, bright, quiet and also opening onto the 16m2 terrace (sun blind) A modern fitted and equipped kitchen with its terrace A large bathroom A separate toilet A second bedroom, with cupboard, opening onto the terrace. A CELLAR completes this property. POSSIBILITY OF ACQUIRING AN ADDITIONAL GARAGE (in the basement) The apartment is equipped with: Double glazing on all openings Air conditioner Centralized closing of electric blinds New generation radiator. Electric towel dryer Reinforced door Marble floor. Close to shops Public transport in front of the residence. A stone's throw from Rue d'Antibes and the Croisette. DPE: B GES: A CHARGES €187/month TF: 1543 €/year Are you looking for a second home or making a rental investment? This property is IDEAL for you!! “Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: georisks.gouv.fr”

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité