t3 à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

Offrez-vous le luxe avec cet appartement entièrement rénové avec goût. Situé sur la prestigieuse croisette, à deux pas de la mer et de l’hôtel Martinez, dans une résidence de prestige et sécurisée avec gardien, loges, ascenseur et place de stationnement privée, cet appartement d’une surface de 75 m2, vous permettra de cumuler prestige et bien être. Ce bien de 3 pièces, comprend une majestueuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger et salon donnant sur un balcon filant avec vue mer latérale, une buanderie et WC invités et 2 suites avec chacune sa propre salle de douche, WC et placard. L’ensemble de l’appartement a été rénové en 2022 avec des prestations haut de gamme et de beaux matériaux et où l’optimisation de l’espace était l’un des principal objectif. Equipée d’une climatisation réversible, cet appartement lumineux est une véritable perle rare, combinant élégance, modernité et confort. Prix de Vente : 1 795 000 € Pour plus d’informations, une visite en 3D peut être demandée ou pour organiser une visite privée, contactez-moi. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien situé sur la renommée croisette où se mélange palaces, boutiques de luxe, restaurants et ses belles plages ainsi que toutes les commodités à proximités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 537€ ~ 723€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Régine BENHAMOU-POLIZZI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 813499738

ENGLISH

Treat yourself to luxury with this completely tastefully renovated apartment. Located on the prestigious Croisette, a stone's throw from the sea and the Martinez hotel, in a prestigious and secure residence with caretaker, dressing rooms, elevator and private parking space, this apartment with a surface area of ​​75 m2 will allow you to combine prestige and well-being.This 3-room property includes a majestic living room with open fitted and equipped kitchen, dining room and living room opening onto a long balcony with side sea view, a laundry room and guest WC and 2 suites each with its own shower room, WC and cupboard.The entire apartment was renovated in 2022 with high-end services and beautiful materials and where optimization of space was one of the main objectives. Equipped with reversible air conditioning, this bright apartment is a real rare pearl, combining elegance, modernity and comfort.Sale price: €1,795,000 For more information, a 3D tour can be requested or to arrange a private viewing, contact me.Don't miss this opportunity to become the owner of a property located on the renowned Croisette where a mix of palaces, luxury boutiques, restaurants and its beautiful beaches as well as all the nearby amenities. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 537€ ~ 723€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Régine BENHAMOU-POLIZZI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 813499738

Prestations extérieures au bien

balcon

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : électricité