t3 à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

Notre agence Stéphane Plaza Cannes pointe Croisette vous présente ce charmant 3 pièces de 57.58m², situé dans une belle résidence entièrement ravalée en 2020, idéalement situé dans le secteur très prisé du Petit Juas, à 10mn à pied du Palais des Festivals et de la rue d'Antibes. Vous serez séduit par ce bel appartement rénové avec de beaux matériaux. Le bien se compose d'une belle entrée avec un grand dressing, un séjour avec balcon, une salle de bains, une cuisine indépendante aménagée-équipée, une buanderie avec douche à l'italienne et WC invité. Équipements supplémentaires : Baies vitrées neuves coulissantes Schüco avec double vitrage, compteur électrique neuf, climatisation réversible dans le séjour et les chambres, Isolation phonique DPE : EC / GES : EC Les charges sont de 120 euros/mois (parties communes, ascenseur, chauffage). Taxe foncière : 850 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cet appartement avec un très beau potentiel sera séduire un couple ou une famille en résidence principale ou secondaire. De plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive. Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleures conditions ? Conseils, renseignements ? Faites appel à nous et nos services de décorations d'intérieur sur mesure et aussi d'architecture d'intérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros. Sarah HANICQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 549 176 - Cannes.

ENGLISH

Our agency Stéphane Plaza Cannes pointe Croisette presents this charming 3-room apartment of 57.58sqm, located in a beautiful residence completely renovated in 2020, ideally located in the very popular Petit Juas area, 10 minutes walk from the Palais des Festivals and the street from Antibes. You will be seduced by this beautiful apartment renovated with beautiful materials. The property consists of a beautiful entrance with a large dressing room, a living room with balcony, a bathroom, a fitted and equipped independent kitchen, a laundry room with Italian shower and guest toilet. Additional equipment: New Schüco sliding bay windows with double glazing, new electric meter, reversible air conditioning in the living room and bedrooms, Sound insulation DPE: EC / GES: EC Charges are 120 euros/month (common areas, elevator, heating) . Property tax: 850 euros Do not hesitate to contact us for more information or to organize a visit. This apartment with great potential will appeal to a couple or a family as a primary or secondary residence. In addition, we provide you with a virtual visit link on demand. To experience this property from home, contact us today and we will provide you with access to this immersive experience. Do you want to promote your property for a sale under the best conditions? Advice, information? Call us and our tailor-made interior decoration and interior architecture services. Fees payable by the seller - Price excluding notary, registration and land registration fees. Condominiums of 69 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 120 euros.

DEUTSCH

Unsere Agentur Stéphane Plaza Cannes pointe Croisette präsentiert diese charmante 3-Zimmer-Wohnung von 57,58 m² in einer wunderschönen, im Jahr 2020 komplett renovierten Residenz, ideal gelegen im sehr beliebten Viertel Petit Juas, 10 Gehminuten vom Palais des Festivals und der Straße entfernt Antibes. Sie werden von dieser wunderschönen, mit schönen Materialien renovierten Wohnung verführt sein. Das Anwesen besteht aus einem schönen Eingangsbereich mit einem großen Ankleidezimmer, einem Wohnzimmer mit Balkon, einem Badezimmer, einer möblierten und ausgestatteten separaten Küche, einem Waschraum mit italienischer Dusche und einer Gästetoilette. Zusätzliche Ausstattung: Neue Schüco-Schiebe-Erkerfenster mit Doppelverglasung, neuer Stromzähler, reversible Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer, Schallschutz DPE: EG / GES: EG. Die Nebenkosten betragen 120 Euro/Monat (Gemeinschaftsräume, Aufzug, Heizung). Grundsteuer: 850 Euro Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder die Organisation eines Besuchs zu kontaktieren. Diese Wohnung mit großem Potenzial wird ein Paar oder eine Familie als Haupt- oder Zweitwohnsitz ansprechen. Darüber hinaus stellen wir Ihnen auf Wunsch einen virtuellen Besuchslink zur Verfügung. Um diese Immobilie von zu Hause aus zu erleben, kontaktieren Sie uns noch heute und wir ermöglichen Ihnen Zugang zu diesem immersiven Erlebnis. Möchten Sie Ihre Immobilie zu den besten Konditionen zum Verkauf anbieten? Ratschläge, Informationen? Rufen Sie uns an und profitieren Sie von unseren maßgeschneiderten Dienstleistungen im Bereich Innendekoration und Innenarchitektur. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Preis ohne Notar-, Registrierungs- und Grundbuchgebühren. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5