t3 à la vente - 06300 NICE

Descriptif du bien

Liberkeys vous présente ce magnifique appartement de 92 m², idéalement situé à Nice, à seulement 10 minutes de la station de tramway Garibaldi, à deux pas de la vieille ville et des plages. Dans une résidence soigneusement entretenue, vous serez accueilli dès votre arrivée par une grande pièce de vie lumineuse, grâce à de larges baies vitrées donnant sur un balcon avec une vue dégagée, sa cuisine fermée contribuera à instaurer une atmosphère intime et familiale. La disposition de cet appartement comprend deux spacieuses chambres, une salle de bain, une salle de douche, ainsi qu'un WC séparé, améliorant ainsi votre confort au quotidien. Ce bien comprend également une cave ainsi qu'une place de parking privée, ce qui vous permet de stationner sans souci et en toute sécurité. Sa situation géographique constitue un véritable avantage, vous permettant de profiter d'une mobilité idéale dans la ville de Nice. En quelques minutes, vous pouvez accéder aux écoles, espaces verts, restaurants et boutiques, ce qui vous permet de pleinement savourer la vie niçoise. Les charges trimestrielle de copropriété s'élèvent à 1003 €, tandis que la taxe foncière est de 1 610 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1669 € et 2259 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Cassegrain Sylvia, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899497283. Référence annonce : DOM11658. Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1969

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 34 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz