Descriptif du bien<p>Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement Type 3 de 81m² aux beaux volumes et aux prestations parfaites. Traversant exposé Est-Ouest, et idéalement situé sur l'Avenue du Mont-Alban dans le quartier du Mont-Boron à Nice, à proximité des transports (lignes de bus 30,33, 80, 82, gare Riquier). </p>
<p>Au 3ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenceur, ce bien en parfait état se compose d'une vaste entrée offrant de nombreux espaces de rangements, ouverte sur une pièce de vie de 43m², agréable et lumineuse, avec son coin séjour, salle à manger et sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, très fonctionnelle. Le tout ouvert sur une terrasse de 13m² orientée Ouest avec vue dégagée sur la mer et la ville (stores bans pour en profiter pleinement). </p>
<p>Côté nuit, vous retrouverez une suite parentale de 19m² avec dressing et salle d'eau attenante (meuble vasque, douche à l'italienne et wc), une chambre de 11m², donnant toutes deux sur une terrasse de 9m² exposée Est, ainsi qu'une salle de bains avec meuble double vasque et baignoire et un second wc indépendant.</p>
<p>L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, d'huisseries en aluminium, de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques.</p>
<p>Un grand box de plus de 20m2 au rez-de-chaussée de la résidence peut être acquis en sus pour 50 000 €.</p>
<p>Charges trimestrielles : 900 Euros (incluant l'entretien des communs, les ordures ménagères, l'eau froide, l'eau chaude et l'ascenseur).</p>
<p>DPE / GES : C / C</p>
<p>Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9 900 euros à la charge du vendeur.</p>
<p>N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien exceptionnel.</p>
