t3 à la vente - 06300 NICE

Descriptif du bien

Lot 502 - 3 Pièces 5ème étage Batiment A - exposition Ouest - Superficie 73.36m2 - Parking intérieur privatif -  Terrasse 29.10m2 Livraison 3ème trimestre 2025 Contact Yannick Chalopin 06.25.57.76.75. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur https://www.gairautimmobilier.com/Nos-tarifs.html infos ALUR sur https://www.gairautimmobilier.com/ Vie pratique Profitez des atouts de la capitale de la Côte d'Azur. Au coeur de la ville de Nice, découvrez « L'Angelo », une nouvelle résidence située dans un quartier authentique et recherché. Dans une ville qui rayonne à bien des niveaux : culturel, sportif, étudiant, économique et touristique, cette nouvelle adresse offre de nombreux avantages. A quelques minutes du centre-ville, « L'Angelo » prend place dans le quartier Saint Jean d'Angély proposant des restaurants, cafés, divers commerces et services. Pour une vie de famille idéale ou pour les étudiants, le panel d'écoles est large : Ecole-collège Blanche de Castille, Campus universitaire, Saint-Jean d'Angély, Ecole du Journalisme, équipements de loisirs et sportifs, ... Une résidence au cadre de vie privilégié. Dans une architecture contemporaine, la résidence propose des volumes modernes. Imaginés pour maximiser la lumière naturelle, chaque appartement est conçu pour offrir les plus belles prestations. Les intérieurs aux espaces de vie exceptionnels et fonctionnels se prolongent vers l'extérieur. De larges terrasses et balcons aux multiples orientations permettent de profiter de l'ensoleillement du climat méditerranéen. Prestations La résidence vous propose des prestations soignées qui satisfont aux standards de qualité les plus élevés : Une résidence vertueuse et respectueuse de l'environnement Un emplacement exclusif, calme et sécurisé Des expositions multiples et de belles ouvertures favorisant la luminosité De belles terrasses ou balcons et des jardins privatifs Des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés Confort thermique et acoustique optimisé Des espaces de vie fonctionnels, agréables et végétalisés Des bâtiments économes en énergie Une situation exceptionnelle en centre-ville : transports, commerces, écoles, services à proximité www.gairautimmobilier.com

ENGLISH

Lot 502 - 3 Rooms 5th floor Building A - West exposure - Area 73.36m2 - Private indoor parking - Terrace 29.10m2 Delivery 3rd quarter 2025 Practical life Take advantage of the assets of the capital of the Côte d'Azur. In the heart of the city of Nice, discover 'L'Angelo', a new residence located in an authentic and sought after area. In a city that shines on many levels: cultural, sporting, student, economic and tourist, this new address offers many advantages. A few minutes from the city center, 'L'Angelo' takes place in the Saint Jean d'Angély district offering restaurants, cafes, various shops and services. For an ideal family life or for students, the range of schools is wide: Blanche de Castille school-college, University campus, Saint-Jean d'Angély, School of Journalism, leisure and sports facilities,? A residence with a privileged living environment . In a contemporary architecture, the residence offers modern volumes. Designed to maximize natural light, each apartment is designed to offer the best amenities. The interiors with exceptional and functional living spaces extend outwards. Large terraces and balconies with multiple orientations allow you to enjoy the sunshine of the Mediterranean climate. Benefits The residence offers meticulous services that meet the highest quality standards : A virtuous and environmentally friendly residence An exclusive, quiet and secure location Multiple exposures and beautiful openings favoring luminosity Beautiful terraces or balconies and private gardens Carefully selected quality materials Optimized thermal and acoustic comfort Functional, pleasant and green living spaces Energy efficient buildings An exceptional location in the city center: transport, shops, schools, services nearby www.gairautimmobilier.com

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité