t3 à la vente - 06230 VILLEFRANCHE SUR MER

Descriptif du bien

VILLEFRANCHE-SUR-MER (06) MAISON JUMELEE(T3) de 65.50m2 sur un Terrain de 159 m2 avec terrasse de 43.80m2 , dans un Domaine composé de 18 villas individuelles et 2 jumelées, style contemporain. Réhabilitation. Située sur les hauteurs de VILLEFRANCHE-SUR-MER (06) dans un cadre Calme et Boisé. La maison se compose comme suit: Au Rez-de jardin : Une entrée Une pièce de vie de 29.50 m2 , composé d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger Un wc invité A l'ETAGE (aperçu mer ) Deux chambres Une salle d'eau un toilettes. Climatisation Volets électriques exposition : SUD/EST 2 PLACES DE PARKING PRESTATIONS: *Aménagement au choix dans la gamme du maître d'ouvrage *Climatisation réversible *Serrure magnétique *Poignée inox ou noire *Carrelage 60x60 cm dans l'ensemble des pièces ( hors chambre) *Parquet contrecollé 30mm dans les chambres *Portes fenêtres coulissantes *Volets roulants électriques *Meuble encastré en placage Bois Massif *Vasque céramique, sur plan, des salles de bains *WC SUSPENDU *Colonne de douche thermostatique ciel de pluie *Pare baignoire battant en verre et montant chromé *Sèche-serviettes électrique ou mixte. Livraison prévue 2eme semestre 2026 Le Domaine possède une piscine A 7 km du village de EZE A 29 mn de MONACO A 23 km de l'Aéroport de Nice côte d'Azur Frais Notariés : 28.683 € (calculé sur le bâti actuel) Honoraires agence à la charge du vendeur. Garantie de bon fonctionnement Garantie Décennale Assurance Dommages-Ouvrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv.fr ref 2230-11 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

VILLEFRANCHE SUR MER SEMI-DETACHED HOUSE (T3) of 65.50m2 on land of 159 m2 with terrace of 43.80m2, in an Estate made up of 18 individual villas and 2 semi-detached, contemporary style. Located on the heights of VILLEFRANCHE-SUR-MER (06) in a Calm and Wooded setting. The house is composed as follows: On the garden level: An entrance A living room of 29.50 m2, composed of a kitchen open to the living room and the dining room A guest toilet UPSTAIRS (sea view) Two rooms A bathroom a toilet. Air conditioner Electric shutters exposure: SOUTH/EAST 2 PARKING SPACES The Domaine has a swimming pool 7 km from the village of EZE 29 minutes from MONACO 23 km from Nice Côte d'Azur Airport LIVRAISON FIN 2026 Notary Fees: €28,683 Agency fees payable by the seller. Guarantee of proper functioning Ten-year guarantee Property Damage Insurance Information on the risks to which this property is exposed is available on the site: georisks.gouv.fr ref 2230-11

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // 2 wc