t3 à la vente - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE

Descriptif du bien

Coup de cœur ! Mandelieu centre-ville en pied de colline, venez découvrir ce T3 traversant de 81 m² habitable ! 64m2 loin carrez ( Avec veranda fermée de 17m2 ) Séjour avec cuisine américaine et salle à manger donnant sur une magnifique vue panoramique côté est sud ! Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec balcon donnant côté ouest avec vue sur collines et montagnes ! Salle d’eau séparant les deux chambres, nombreux rangements, toilette séparée, climatisation dans chaque pièce ! Quartier calme à deux pas des commodités. Vendu avec un vrai double garage électrifié de 25 m² très rare sur le marché ! Pas de travaux à prévoir ! Cette annonce référence 235974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // un garage // balcon // 3 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1970

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité