t3 à la vente - 06160 ANTIBES

Descriptif du bien

Cet appartement au dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel et lumineux. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée spacieux qui mène à un séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Ce séjour donne sur une magnifique terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine, bien équipée, est séparée et offre tout le nécessaire pour cuisiner avec confort. La chambre parentale est un véritable havre de paix, avec sa propre salle de bain privative, assurant une intimité totale. La deuxième chambre est également spacieuse et lumineuse, idéale pour des invités ou des membres de la famille. Une salle de douche supplémentaire et des toilettes complètent l’aménagement intérieur de l’appartement. Ce lumineux appartement se distingue par sa terrasse ensoleillée et son environnement paisible, tout en étant situé dans une résidence qui dispose d’un jardin luxuriant et d’une piscine rafraîchissante. Pour les véhicules, vous bénéficiez d’un parking extérieur et de deux garages fermés au sous-sol du bâtiment. Enfin, l’emplacement est idéal : proche des plages de Juan-les-Pins, des restaurants, et des commerces, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr 950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,332 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

This top-floor apartment offers an exceptional and bright living space. Upon entering, you are greeted by a spacious entrance hall leading to a living room bathed in natural light through large windows. This living room opens onto a magnificent terrace, perfect for enjoying moments of relaxation in complete tranquility. The well-equipped kitchen is separate and offers everything needed for comfortable cooking. The master bedroom is a true haven of peace, with its own private bathroom, ensuring total privacy. The second bedroom is also spacious and bright, ideal for guests or family members. An additional shower room and a toilet complete the interior layout of the apartment. This bright apartment is distinguished by its sunny terrace and peaceful environment, while being located in a residence that features a lush garden and a refreshing swimming pool. For vehicles, there is an outdoor parking space and two closed garages in the building's basement. Finally, the location is ideal: close to the beaches of Juan-les-Pins, restaurants, and shops, offering a pleasant and convenient living environment. 950,000 € Agency fees not included - Agency commission: 5%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,332 €/yearly - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 2 places de garage // 2 garage // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : pompe à chaleur