t3 à la vente - 06150 CANNES

Descriptif du bien

Découvrez ce superbe appartement T3, prêt à emménager, situé à la limite de La Roquette-sur-Siagne. Niché dans une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie paisible et agréable avec un jardin verdoyant et une piscine. Il est composé d une entrée, de deux chambres, une cuisine ouverte equipée et amenagée, une salle d'eau, WC séparé. Exposé ouest avec une belle terrasse au calme, vue dégagée. Un stationnement privatif à l interieur de la residence. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Prix de vente 290 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adilia RODRIGUES 06 36 20 00 32 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 290 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adilia RODRIGUES agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 880 935 382 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32312) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 290 000 € Honoraires TTC

ENGLISH

Discover this superb 3-room apartment, ready to move in, located on the edge of La Roquette-sur-Siagne. Nestled in a secure residence, it offers a peaceful and pleasant living environment with a green garden and a swimming pool. It is composed of an entrance hall, two bedrooms, an open fitted and equipped kitchen, a shower room, separate WC. West facing with a beautiful quiet terrace, unobstructed view. Private parking inside the residence. Don't miss this rare opportunity! For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us. Selling price €290,000 Agency fees including tax payable by the seller Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €710 and €1,010 per year. Average energy prices indexed on 01/01/2021 (subscription included). DPE: C GES: C Sale price €360,000 Agency fees including tax payable by the seller Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €710 and €1,010 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: C GES: C IMMO RESEAU - RODRIGUES Adilia Adilia - 06 36 20 00 32 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011437101)

DEUTSCH

Entdecken Sie diese hervorragende, bezugsfertige T3-Wohnung am Rande von La Roquette-sur-Siagne. Eingebettet in eine sichere Residenz bietet es eine ruhige und angenehme Wohnumgebung mit einem grünen Garten und einem Swimmingpool. Es besteht aus einem Eingang, zwei Schlafzimmern, einer offenen Einbauküche, einem Badezimmer und einem separaten WC. Westlage mit schöner ruhiger Terrasse, freier Aussicht. Privater Parkplatz innerhalb der Residenz. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Verkaufspreis 290.000 €. Gebühren inklusive Steuern gehen zu Lasten des Verkäufers. Geschätzte Höhe der jährlichen Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 710 € und 1.010 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.01.2021 (Abonnement inklusive). DPE: C GES: C IMMO RESEAU - RODRIGUES Adilia Adilia - 06 36 20 00 32 - Für weitere Informationen : www.immo-reseau.com (3011437101)

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1978 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 33 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité