t3 à la vente - 06130 GRASSE

Descriptif du bien

Grasse St Claude. RARE SUR LE MARCHE Vous recherchez une première acquisition, un investissement locatif ou vous installer sur la Côte d'Azur ? Proches des commerces et de la gare, venez visitez cet appartement offrant un beau potentiel de vie. Dans cette résidence fermée, datant de 2006, avec jardin, piscine, gardien et caméras de sécurité, venez découvrir ce joli appartement situé sur la commune de Grasse, capitale du parfum. Dès l'entrée vous tombez sous le charme de ce charmant T3 fonctionnel et lumineux, composé d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un très bel espace salle à manger et salon. La cuisine et l'espace de vie donnent sur une spacieuse terrasse de 11 m2 environ sans vis à vis et vue dégagée sur la ville. Deux chambres dont une avec une petite terrasse, une salle de douche et un wc indépendant complètent ce bien. Des rangements dont un espace pour la machine à laver et le sèche linge viennent parfaire le confort et la fonctionnalité de cet appartement dont vous n'avez plus qu'à déposer vos valises car aucun travaux n'est à prévoir. Celui-ci est vendu avec une place de stationnement. Pour le confort de vos invités, la résidence est dotée d'un petit parking visiteurs. La résidence est dotée d'une piscine, vous permettant des moments de détente non négligeables. Cette annonce référence 262222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE REPISO (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 34426336300048. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 170,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité