t3 à la vente - 06110 LE CANNET

Descriptif du bien

Ne ratez pas l'occasion de visiter ce magnifique 3 pièces d'environ 70m2 à vendre, entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur la mer et une exposition plein Sud. Il est idéalement situé au septième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur. Ce bien se compose d'une vaste entrée menant à une cuisine individuelle spacieuse avec un grand cellier. Le couloir conduit à un charmant séjour d'environ 20m2 qui donne accès à une terrasse ensoleillée de 8m2 offrant une vue sublime sur la mer. Les deux belles chambres avec placards intégrés offrent une vue dégagée sur les collines. Vous trouverez également une salle de bain élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette séparé. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort, la vue et la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1227€ ~ 1659€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Don't miss this opportunity to visit this magnificent, fully-renovated 2 bedroom apartment (approx. 70m2) for sale, with open sea views and south-facing exposure. It is ideally located on the seventh and top floor of a secure residence with swimming pool and lift. The property comprises a large entrance hall leading to a spacious individual kitchen with a large pantry. The hallway leads to a charming living room of around 20m2 which opens onto a sunny terrace of 8m2 offering sublime sea views. The two beautiful bedrooms with built-in wardrobes offer open views of the hills. There is also an elegant bathroom with bath and shower, and a separate toilet. A cellar and private parking space complete this property. A must visit. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1227€ ~ 1659€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEUTSCH

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne, komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung von ca. 70m2 zum Verkauf zu besichtigen, die einen atemberaubenden Meerblick und eine Südlage bietet. Sie befindet sich in idealer Lage im siebten und letzten Stock einer gesicherten Residenz mit Pool und Aufzug. Diese Immobilie besteht aus einem großen Eingangsbereich, der zu einer geräumigen individuellen Küche mit einem großen Abstellraum führt. Der Flur führt zu einem charmanten Wohnzimmer von ca. 20m2, das Zugang zu einer sonnigen Terrasse von 8m2 bietet, die einen erhabenen Blick auf das Meer bietet. Die beiden schönen Schlafzimmer mit Einbauschränken bieten einen freien Blick auf die Hügel. Außerdem finden Sie hier ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette. Ein Keller und ein privater Parkplatz runden diese Immobilie ab. Diese Immobilie ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, wenn Sie Komfort, Aussicht und Ruhe suchen. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/jährlich - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1227€ ~ 1659€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 19 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz