t3 à la vente - 06000 NICE

Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces offrant une vue panoramique sur la célèbre Place Massena. Situé au avant dernier étage d’un charmant immeuble ancien, entièrement ravalé en 2024, cet appartement a été récemment rénové à neuf. Profitez d'un grand séjour lumineux avec deux vastes fenêtres, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de douches moderne et de toilettes indépendantes. Appréciez la belle hauteur sous plafond et les prestations de qualité supérieure : double vitrage, climatisation, domotique, et matériaux haut de gamme. Cet emplacement idéal vous permet d'accéder facilement aux plages, aux restaurants, aux commerces, à la vieille ville et au tramway. Parfait pour un pied-à-terre ou une location touristique. La Place Masséna, les boutiques et restaurants de l'avenue Jean Médecin ainsi que le parc urbain de la Coulée verte sont à deux pas de votre future résidence. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier au cœur de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an

ENGLISH

Discover this magnificent 2 bedroom flat with a panoramic view of the famous Place Massena. Situated on the second-last floor of a charming old building, which was completely refurbished in 2024, this flat has recently been completely renovated. Enjoy a large, bright living room with two large windows, two comfortable bedrooms, as well as a modern shower room and separate toilet. Enjoy high ceilings and top-quality fixtures and fittings: double glazing windows, air conditioning, home automation and top-of-the-range materials. This ideal location gives you easy access to beaches, restaurants, shops, the old town and the tramway. Perfect for a home base or tourist rental. Place Masséna, the shops and restaurants of Avenue Jean Médecin and the Coulée verte urban park are just a stone's throw from your future home. Don't miss this exceptional opportunity to acquire a property in the heart of Nice. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/yearly

DEUTSCH

Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung, die einen Panoramablick auf den berühmten Place Massena bietet. Die Wohnung befindet sich in der vorletzten Etage eines charmanten Altbaus, der 2024 komplett renoviert wurde, und wurde vor kurzem neu renoviert. Genießen Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern, zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad und ein separates WC. Genießen Sie die hohen Decken und die hochwertigen Leistungen: Doppelverglasung, Klimaanlage, Hausautomation und hochwertige Materialien. Dank dieser idealen Lage haben Sie leichten Zugang zu den Stränden, Restaurants, Geschäften, der Altstadt und der Straßenbahn. Perfekt für ein pied-à-terre oder eine touristische Vermietung. Der Place Masséna, die Boutiquen und Restaurants der Avenue Jean Médecin sowie der Stadtpark Coulée verte sind nur wenige Schritte von Ihrer zukünftigen Residenz entfernt. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie im Herzen von Nizza zu erwerben. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/jährlich

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : électricité