Charmant appartement avec balcon au coeur de Nice / Gambetta

t3 à la vente -   06000  NICE, surface 58 m2 vente t3 - UBI448460240
320 000 € FAI
Surface
58 m²
Pièces
3
Réf. annonce
255645
Annonce datée du
29/11/2024

Descriptif du bien

Ce lumineux T3 traversant se trouve au 4ème étage sans ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois du centre-ville, Gambetta proche de Libération, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Doté de double vitrage pour un confort thermique et sonore, il dispose de 3 pièces spacieuses, d'une cuisine moderne, et d'une salle de bain avec douche et toilettes et d'un balcon de 2.20m2 .Vous bénéficiez également d'une cave spacieuse de 11 m² environ, parfait pour du rangement supplémentaire. À quelques minutes à pied des commerces, restaurants, cafés et marchés locaux. Proche de toutes commodités et arrêts de bus (Tram) et à seulement 10 mn à pieds de la gare . Cet appartement est idéal pour profiter de la vie citadine dans un cadre vivant et chaleureux. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement, son emplacement central en fait un bien d'exception. Cette annonce référence 255645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TETIANA SIVETSKA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 94752408800012. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // balcon // pas d'ascenseur
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc
Photo numero 45221562 du bien UBI448460240 Photo numero 45221563 du bien UBI448460240 Photo numero 45221564 du bien UBI448460240 Photo numero 45221565 du bien UBI448460240 Photo numero 45221566 du bien UBI448460240 Photo numero 45221567 du bien UBI448460240
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