t3 à la vente - 05230 CHORGES

Descriptif du bien

L'Office Immobilier de Chorges vous présente à la vente un appartement de type 3 de 100m² avec une vue d'exception sur le Lac de Serre-Ponçon. Situation et contexte : Situé entre Savines-le-Lac et Chorges, à quelques minutes de la Baie de Chanteloube, cet appartement se trouve dans un domaine privé en village vacances, offrant un accès à la piscine, ainsi que du lac et de sa plage. Description intérieure : Situé au premier étage, cet appartement de 100m² se compose d'un séjour avec une cuisine donnant sur une terrasse de 76m². Les baies vitrées du séjour permettent de profiter d'une vue dégagée sur le lac et le Morgon.  Le bien est chauffé par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur et d'un poêle à bois.  Coin nuit : L'appartement dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une deuxième suite avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une pièce aveugle de 11m2 pouvant être utilisé en espace de stockage. Les deux suites bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Avantages extérieurs : La terrasse de 76 m² offre une vue imprenable sur le Lac de Serre-Ponçon, créant un espace extérieur de choix pour les moments de détente. Prestations complémentaires : Un garage vient compléter l'ensemble.  Conclusion : Une opportunité unique de posséder un bien de standing dans un cadre naturel, alliant confort et commodités pour vos séjours au bord du lac. -- -- À votre service : Alisson DERNAZ - +33647680284 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°903119881 Référence annonce : 4541-ADE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 49 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 584 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

The Chorges Real Estate Office presents for sale a type 3 apartment of 100m² with an exceptional view of Lake Serre-Ponçon. Situation and context: Located between Savines-le-Lac and Chorges, a few minutes from Chanteloube Bay, this apartment is located in a private domain in a holiday village, offering access to the swimming pool, as well as the lake and its beach. Interior description: Located on the first floor, this 100m² apartment consists of a living room with a kitchen opening onto a 76m² terrace. The bay windows in the living room allow you to enjoy a clear view of the lake and the Morgon.  The property is heated by a heated floor powered by a heat pump and a wood stove.  Sleeping area: The apartment has a master suite with bathroom, a second suite with bathroom and dressing room, as well as a blind room of 11m2 that can be used as storage space. Both suites have direct access to the terrace. External advantages: The 76 m² terrace offers a breathtaking view of Lake Serre-Ponçon, creating an outdoor space of choice for moments of relaxation. Additional services: This apartment benefits from a para-hotel marketing contract.  A garage completes the whole.  Conclusion: A unique opportunity to own a luxury property in a natural setting, combining comfort and amenities for your stays by the lake. -- -- À votre service : Alisson DERNAZ - +33647680284 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°903119881 Référence annonce : 4541-ADE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 49 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 584 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres