t3 à la vente - 05200 EMBRUN

Descriptif du bien

M-OI Embrun vous propose à la vente un grand T3 lumineux et écologique de 78m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4250-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au cœur d'Embrun, ce bien se trouve dans le calme de la Résidence Clos Grangeon, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Description intérieure : Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de Type 3 se distingue par son séjour de 34m² avec un espace prévu pour la cuisine,  l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à un balcon de 10m² permettant de déjeuner dehors. Un cellier complète cet espace. Coin nuit : L’appartement offre deux chambres de 10m² et 12m² ainsi qu’une salle de bain incluant un wc.  Avantages extérieurs : Un extérieur soigneusement aménagé avec un jardin collectif vient compléter le cadre de vie agréable de cette résidence. Prestations complémentaires : Cette résidence s'engage dans le respect de l'environnement avec un chauffage collectif au bois et des bâtiments répondant aux normes RE2020 pour une faible empreinte énergétique. Un local à vélo, un jardin partagé et une place de stationnement privative viennent compléter ce cadre de vie. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement résolument moderne, économe en énergie, avec un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour planifier votre visite et envisager une installation prévue pour le dernier trimestre de 2026, assortie de frais de notaire avantageux. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33665350402 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 4250-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 42 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 116 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

M-OI Embrun offers you for sale a large bright and ecological T3 of 78m². The address of the property, the virtual tour video and all the financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with the reference 4250-MBE (Direct link on the photos) Situation and context: Ideally located in the heart of Embrun, this property is located in the calm of Résidence Clos Grangeon, a stone's throw from the city center and all its amenities. Interior description: On the 1st floor with elevator, this Type 3 apartment is distinguished by its 34m² living room with a space provided for the kitchen, the whole benefiting from direct access to a 10m² balcony allowing you to have lunch outside. A storeroom completes this space. Sleeping area: The apartment offers two bedrooms of 10m² and 12m² as well as a bathroom including a toilet. External advantages: A carefully landscaped exterior with a collective garden completes the pleasant living environment of this residence. Additional services: This residence is committed to respecting the environment with collective wood heating and buildings meeting RE2020 standards for a low energy footprint. A bicycle storage room, a shared garden and a private parking space complete this living environment. Conclusion: Don't miss this opportunity to acquire resolutely modern, energy-efficient accommodation with a privileged living environment. Contact us to plan your visit and consider an installation planned for the last quarter of 2026, accompanied by advantageous notary fees. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33665350402 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 4250-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 42 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 116 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain