T3-9

t3 à la vente -   01210  FERNEY VOLTAIRE, surface 70 m2 vente t3 - UBI443991539
454 000 € FAI
Surface
70 m²
Pièces
3
Réf. annonce
241025-164012
Annonce datée du
25/10/2024

Descriptif du bien

En se situant à Ferney-Voltaire, ville frontalière de la Suisse, cette résidence profite d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Genève. Concrètement, cette commune prisée du Pays de Gex est réputée pour sa qualité de vie paisible, où se mêlent espaces verts et patrimoine historique. Vivant au rythme d’une ville active et tournée vers la culture, ses habitants profitent d’une proximité unique avec les infrastructures suisses tout en appréciant les nombreux atouts d’une ville française dynamique. À quelques minutes du programme, la ligne de bus F vous relie au centre-ville de Genève, tandis que l’autoroute A1 offre un accès direct aux grandes villes avoisinantes. En outre, l’aéroport international de Genève se situe à seulement 8 km, facilitant les déplacements internationaux. Aux alentours, Ferney-Voltaire propose un large éventail de commodités. Entre autres, le marché couvert de la ville, célèbre pour ses produits locaux, se trouve à quelques minutes. De plus, le centre commercial, situé à quelques kilomètres, propose de nombreux magasins et restaurants, répondant aux besoins quotidiens des résidents. Pour l’éducation des enfants, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien des familles. Côté sport et loisirs, le complexe sportif Henriette-d'Angeville offre une large gamme d'activités tandis que le parc naturel de la Tire, véritable poumon vert, est idéal pour les balades en famille. Enfin, les amateurs de culture apprécieront la proximité du Château de Voltaire et du théâtre Le Châtelard, proposant spectacles et expositions tout au long de l’année. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du statut LMNP. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.
Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // jardin privatif
Prestations du bien

3 pièces
Photo numero 44992133 du bien UBI443991539 Photo numero 44992134 du bien UBI443991539 Photo numero 44992135 du bien UBI443991539 Photo numero 44992136 du bien UBI443991539 Photo numero 44992137 du bien UBI443991539 Photo numero 44992138 du bien UBI443991539 Photo numero 44992139 du bien UBI443991539 Photo numero 44992140 du bien UBI443991539
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