t2 à la vente - 97229 TROIS ILETS

Descriptif du bien

A saisir en exclusivité : Appartement F3 de 40 m² sur la Marina de la Pointe du Bout Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement F3 de 40 m², niché au coeur du vibrant village créole de la Marina de la Pointe du Bout. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé, cet espace vous attend à seulement deux minutes de marche des commerces, restaurants et de la navette maritime. Imaginez-vous, en tant que propriétaire, dans ce cadre idyllique, où chaque jour ressemble à des vacances ! Cet appartement est un véritable projet à personnaliser selon vos goûts. Que vous soyez un bricoleur passionné ou un investisseur avisé, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Oui, des travaux de remise au goût du jour seront nécessaires, mais cela vous permettra de créer un espace qui vous ressemble vraiment ! Avec ses deux chambres spacieuses, son séjour-cuisine convivial, sa salle d'eau complète et sa terrasse offrant une vue imprenable sur la marina, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif, une colocation ou même un bureau professionnel. La surface CARREZ de 35 m² vous offre une belle opportunité de valorisation. N'attendez plus pour faire de vos rêves une réalité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Votre nouveau chez-vous à La Pointe du Bout n'attend que vous ! Surface CARREZ : 35 m² Prix de vente 192 000 euros Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 43410850 . Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 1632 euros. Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

Prestations extérieures au bien

1 extérieur // pas d'ascenseur // vue : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2