t2 à la vente - 95580 ANDILLY

Descriptif du bien

ANDILLY - Situé entre l'aéroport de Roissy et le quartier d'affaire de La Défense, l'agence Access Immobilier vous propose cet appartement d'environ 19m2 composé d'une entrée avec coin cuisine, une pièce, salle d'eau et wc. Situé dans une résidence hotelière ' Résid'hotel - Les Hauts d'Andilly', ce bien est vendu loué avec un bail commercial ( régit par une fiscalité Loué Meublé Non Professionnel) permettant l'acquisistion d'un loyer annuel de 3630EUR TTC. L'exploitation se fait directement par le syndic avec une garantie de bail prolongé tacitement. Excellent investissement immobilier qui permet une forte rentabilité. Taxe foncière: 173EUR par an - charges mensuelles 95EUR (eau froide, entretien des parties communes, assurance syndic). Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

ANDILLY - Located between Roissy airport and the La Défense business district, the Access Immobilier agency offers you this apartment of approximately 19m2 composed of an entrance with kitchen area, a room, bathroom and toilet . Located in a hotel residence 'Résid'hotel - Les Hauts d'Andilly', this property is sold rented with a commercial lease (governed by Non-Professional Furnished Rented taxation) allowing the acquisition of an annual rent of 3630? Tax included. Operation is carried out directly by the trustee with a tacitly extended lease guarantee. Excellent real estate investment which allows high profitability. Property tax: 173? per year - monthly charges 95? (cold water, maintenance of common areas, trustee insurance). Contact our agency on 01 39 83 30 30 or by email at contact@access-immo95.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // ascenseur : OUI // année de construction : 2005

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 11 m2 // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité