220 199 € FAI
Réf. annonce
240611-160935
Annonce datée du
05/09/2024
Descriptif du bien
Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.70%. Appartement de 35.86 m² meublé, équipé et doté d’un balcon. La résidence dispose d'un accès facile aux transports, grâce aux 2 stations de métro (450 m du métro "Liberté" ligne 8 qui fournit un accès direct vers le centre de Paris, et à 600 m de la station Charenton qui croise la ligne de tramway et permet de rejoindre directement le Parc des Expositions de Versailles). Le loyer annuel du bail commercial est de 12 551€ pour un prix d’achat de 220 199€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 163 lots.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
• D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets ’impôt),
• D’une absence de soucis de gestion,
• De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-est // balcon // année de construction : 2007
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc
