t2 à la vente - 94140 ALFORTVILLE

Descriptif du bien

Situé de manière idéale à égale distance du RER D et de la ligne 8 du métro, cet emplacement offre un accès aisé aux grands axes routiers et au périphérique parisien. Paris est à portée de main, que ce soit en transports en commun ou en voiture. Proximité des établissements scolaires et des commerces. L'appartement, de 38 m², se trouve au 1er étage sur 7, dans un immeuble des années 1930. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse de 24 m² environ avec une cuisine ouverte, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau avec WC. Inclus: cave et local vélo. Bâtiment situé sur cour, avec ascenseur et charges minimales. Aucun travaux à prévoir, double vitrage, chauffage collectif au gaz, parties communes récemment rénovées. Prêt à vous ouvrir ses portes, cet appartement pourrait bien être le coup de cœur dont vous rêviez. Réalisez vos rêves de devenir propriétaire ou d'investir judicieusement avec ce bien immobilier ! N'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Cette annonce référence 260199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 19/12/2024 Horaire de début de la vente : 19:00 Heure locale (18:00 UTC) Prix de départ : 188 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 872,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023 Score DPE : 531 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1930

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz