t2 à la vente - 94130 NOGENT SUR MARNE

Descriptif du bien

Nogent-sur-Marne (94130) secteur Baltard, Opportunity vous propose un appartement ( IDEAL INVESTISSEUR ),d'une surface de 19 m2 habitable. Situé au bord de la Marne, à 5min du RER A Nogent sur Marne, au dernier étage d'un immeuble de 2 étage, résidence et quartier très calme. Il est composée d'une entrée, une chambre, une cuisine équipée/aménagée et une salle d'eau avec toilette. Vous pouvez l'agencer différemment en faisant une grande pièce de vie. Idéal investisseur : logement loué (3 ans renouvelable) 595 e/mois. Locataire sérieux. taxe foncière : 400 €. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 148 000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 230 indice D . Et GES 35 indice D. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité