t2 à la vente - 93500 PANTIN

Descriptif du bien

COUP DE COEUR- RUE AUGER dans le quartier Hermès (métro Hoche), à deux pas du Canal et du parc de la villette, dans une belle copropriété de 1971, au 6e étage avec ascenseur. Un appartement (type T2) de 53 m2 lumineux, bénéficiant de double orientation (Est /Ouest)et sans vis-à-vis. Comprenant : Entrée de 10 m2, séjour de 19 m2 ouvrant sur un balcon de 3.25 m2, cuisine séparée, chambre de 12 m2, salle de bains, WC. Cet appartement bénéficie d'une cave, d'un accès sécurisé (interphone) et du chauffage collectif qui sera dès 2025 raccordé au RESEAU DE CHALEUR GEOTHERMIQUE. Prix : 355645 euros HAI dont 3,99 % TTC d'honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2640 euros. Nombre de lots : 140 dont 40 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique : E 195 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 59 kg CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 euros et 1080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 300954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % TTC d'honoraires charge vendeur. Copropriété de 140 lots Charges annuelles : 2640 euros Dominique ANTISTE, conseiller commercial ? Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044 Copropriété de 140 lots (). Charges annuelles : 2640 euros. Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

ENGLISH

COUP DE C?UR- Au sein du triangle d'or de Pantin, quartier Hermès (métro Hoche), à deux pas du Canal et du parc de la villette, dans une belle copropriété de 1971, situé rue Auger au 6e étage avec ascenseur. Un appartement (type T2) de 53 m2 lumineux avec vue dégagée, bénéficiant de double orientation (Est /Ouest) et sans vis-à-vis. Comprenant : Entrée de 10 m2, séjour de 19 m2 ouvrant sur un balcon de 3.25 m2, cuisine séparée, chambre de 12 m2, salle de bains, WC. Cet appartement bénéficie d'une cave, d'un accès sécurisé (interphone) et du chauffage collectif. Prix : 435120 euros HAI. dont 3,60 % TTC d'honoraires charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2022.Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter Dominique ANTISTE, conseiller commercial immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com. RSAC 814 323 044. Mandat réf.300954. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Condominiums of 140 units (). Annual expenses : 2640 euros.

DEUTSCH

COUP DE C?UR- Au sein du triangle d'or de Pantin, quartier Hermès (métro Hoche), à deux pas du Canal et du parc de la villette, dans une belle copropriété de 1971, situé rue Auger au 6e étage avec ascenseur. Un appartement (type T2) de 53 m2 lumineux avec vue dégagée, bénéficiant de double orientation (Est /Ouest) et sans vis-à-vis. Comprenant : Entrée de 10 m2, séjour de 19 m2 ouvrant sur un balcon de 3.25 m2, cuisine séparée, chambre de 12 m2, salle de bains, WC. Cet appartement bénéficie d'une cave, d'un accès sécurisé (interphone) et du chauffage collectif. Prix : 435120 euros HAI. dont 3,60 % TTC d'honoraires charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2022.Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter Dominique ANTISTE, conseiller commercial immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com. RSAC 814 323 044. Mandat réf.300954. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Copropriété de 140 lots (). Charges annuelles : 2640 euros.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1971

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 19 m2 // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : fuel