t2 à la vente - 93290 TREMBLAY EN FRANCE

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement de type F2 situé au cœur de Tremblay-en-France à 5 min à pied de la gare du Vert-Galant, offrant un excellent potentiel pour les bricoleurs ou les investisseurs ! Caractéristiques : • Superficie : 49m² • 1 chambre spacieuse • 1 salon lumineux • Cuisine à aménager selon vos goûts • Salle de bain • Grand balcon • 1 place de parking en sous-terrain Points forts : • Exposition apportant une belle luminosité • Dernier étage • Situé à proximité des transports en commun, commerces, écoles et espaces verts • Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat • 1 place de parking Travaux à prévoir : • Rénovation ou rafraichissement des peintures et sols • Rafraîchissement de la cuisine Cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou pour un projet d'investissement. N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 257463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM MEZRAI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89749973700012. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 736,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1991 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // une chambre