Appartement rénové La Courneuve 2 pièces 34 m2

t2 à la vente -   93120  LA COURNEUVE, surface 1 m2 vente t2 - UBI427127249
136 000 € FAI
Surface
1 m²
Pièces
2
Cuisine
ouverte
DPE : D
246
Réf. annonce
369507EMH
Annonce datée du
03/10/2024

Descriptif du bien

Idéal investisseurs ou primo-accédants ! En plein coeur de La Courneuve, dans un quartier pavillonnaire, proche des commerces, des écoles et des transports, à deux pas de la station de métro « La Courneuve - 8 mai 1945 » (ligne 7), je vous propose un beau T2 au cinquième et dernier étage d'un bel immeuble de caractère du XIXème siècle entièrement rénové. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de WC séparés. Quartier en pleine mutation et de devenir. Excellent placement, bonne rentabilité. Bien en copropriété de 23 lots sans procédure. Charges annuelles : 960 euros. Prix : 136 000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Consommation énergétique : 246 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 33 CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500 euros et 710 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel HUBER au 0638824136 ou par courriel à e.hueber@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863. SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 369507 Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .
Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // pas d'ascenseur
Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine ouverte // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz
Photo numero 42610242 du bien UBI427127249 Photo numero 42610243 du bien UBI427127249 Photo numero 42610244 du bien UBI427127249 Photo numero 42610245 du bien UBI427127249 Photo numero 42610246 du bien UBI427127249 Photo numero 42610247 du bien UBI427127249 Photo numero 42610248 du bien UBI427127249 Photo numero 42610249 du bien UBI427127249 Photo numero 42610250 du bien UBI427127249 Photo numero 42610251 du bien UBI427127249
 
 
 
 
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