t2 à la vente - 92240 MALAKOFF

Descriptif du bien

2 pièces - 39 m² - Malakoff 92240 IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEUR / CALME / EN FACE DU COURT DE TENNIS A deux pas du centre-ville et à 5 minutes à pied du métro Malakoff-Etienne Dolet (ligne 13), venez découvrir cet appartement de 39 m². Shérazade Belattar vous présente à la vente ce bel appartement situé dans un immeuble sécurisé, bien entretenu, au 1er étage avec ascenseur. Sans vis à vis. Se compose comme suit: une chambre, un séjour, une salle d'eau avec WC et une cuisine. Les pièces sont lumineuses avec 3 mètres sous plafond, avec moulures. Une cave complète ce bien. Ce bien est vendu loué. Le bail se termine le 15/03/2026 dont le loyer s'élève à 978,05 euros par mois hors charges. Les charges sont de 75 euros par mois. VISITE POSSIBLE 7J/7 Cette annonce référence 254772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 92970464100018. Prix du bien : 265 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 255 000,00 € Honoraires TTC : 3,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2022 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1910

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité