t2 à la vente - 92120 MONTROUGE

Descriptif du bien

Appartement F2 de 49m2 à seulement 7 minutes à pied de la ligne 4 du Métro (Mairie de Montrouge). Appartements de deux pièces situé a l'avant dernier étage d'un bâtiment de neuf étages, il possède un grand balcon permettant d'avoir une belle vue sur Paris, il est composé d'un grand salon ouvert sur une belle cuisine ensoleillé, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un couloir et un WC séparé. Vous bénéficiez de stationnements privatifs en sous-sol sécurisé pour assurer ainsi la sécurité de votre véhicule et d'une cave pour le stockage. Cet appartement bénéficie également d'une climatisation pour les beaux jours. Au cœur de la commune de Montrouge. Cette résidence vous permet d'habiter ou d'investir aux portes de Paris, au sein d'une commune de la première couronne parisienne. L'emplacement privilégié de cette résidence intimiste vous permettra d'accéder facilement aux transports en commun, avec la ligne de métro 4 à quelques minutes à pied et le périphérique à quelques mètres. La proximité avec les écoles et les commerces du quotidien vous offrira un cadre de vie agréable et pratique. C'est une résidence moderne et élégante situé aux portes de Paris. Vous pourrez profiter de généreux espaces extérieurs, vous offrant ainsi des moments de détente et de convivialité en plein air. Les prestations proposées sont de qualité, vous garantissant un confort de vie idéal. A bientôt pour une visite Coup de coeur assuré Cette annonce référence 220855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DUFOUR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84334531500017. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 300 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2021 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 9 // chauffage : gaz