t2 à la vente - 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

Descriptif du bien

Idéal 1er achat ou investissement locatif Découvrez ce T2 lumineux de 24m² situé en plein cœur de Boulogne-Billancourt. Vous serez conquis par son agencement et son emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas du centre commercial Les Passages (commerces et cinéma) et à quelques minutes à pied du métro Marcel Sambat. Ce bien avec alliant charme de l'ancien et agencement moderne se trouve au 165 Rue d'Aguesseau, au 1er étage d'un immeuble datant de 1930, parfaitement entretenu et doté de la sécurité d'un digicode. Avec ses 24,14m² parfaitement agencés, vous disposerez d'une cuisine ouverte sur un espace de vie sans perte de place (15m²), d'une véritable chambre séparée et d'une salle d’eaux refaite à neuf. Une cave complète ce bien. L'appartement est actuellement loué en bail meublé d'1 an (date de renouvellement de bail : novembre), pour un montant de 950 € CC. Cet appartement vous place au cœur de toutes commodités, situé dans un quartier dynamique tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces et à Paris. Informations Techniques et Financières : - Diagnostic énergétique : E (351 KWh/m2/an) - Chauffage individuel et ballon d’eau chaude - Taxe foncière annuelle : 260€ - Charges de copropriété : 90€/mois - Nombre total de lots dans la copropriété : 14 Cet appartement allie charme de l'ancien, aménagement moderne, et emplacement de choix. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Neemmo accompagne les particuliers dans leur projet de vente immobilière, sans commission d'agence.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // année de construction : 1930

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 12 m2 // une chambre // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité