t2 à la vente - 91200 ATHIS MONS

Descriptif du bien

Vous êtes à la recherche d'un appartement en plein centre-ville d'Athis-Mons ? À moins de 5 minutes à pied de la gare RER, proche de Paris, de l'aéroport d'Orly et de toutes commodités (transports, commerces, écoles, etc.) ? J'ai le bien qu'il vous faut ! Dans une résidence entretenue, au calme, voici un F2 de 49 m² avec cave et place de stationnement. Au 6e et dernier étage (avec ascenseur), l’appartement est composé comme suit : • Une entrée avec rangement/cellier. • Une cuisine séparée, aménagée et en partie équipée. • Un séjour avec balcon filant, très lumineux grâce à ses grandes ouvertures. • Une chambre munie d'un dressing avec accès au balcon. • Une salle d'eau. • Des wc séparés. • Des rangements dans le couloir. L'appartement est en très bon état et entretenu. Le ravalement de la façade de l'immeuble vient d'être effectué. La toiture à été rénovée il y a 3 ans. Aucune procédure en cours, tous les travaux ont déjà été payés. Charges de copropriété mensuelles de 185 € TOUT COMPRIS : Eau chaude, eau froide, chauffage. Les +++ : Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz de ville. Contactez-moi rapidement afin d'organiser une visite ! Cette annonce référence 256233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE SAVINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82134651700021. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 747 Charges prévisionnelles annuelles : 2 220,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

un garage // balcon // 1 garage // année de construction : 1965 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // chauffage : gaz