t2 à la vente - 90400 DANJOUTIN

Descriptif du bien

Charlène AUTHIER vous propose ce bien : À VENDRE : Appartement T2 de 40 m² – Idéal Investissement Locatif Étudiant Vous recherchez un investissement locatif attractif ou votre futur pied-à-terre ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², situé dans une petite copropriété aux charges très faibles (12 €/mois), idéal pour une mise en location à un étudiant (proche UTBM). Description de l’appartement : • Superficie : 40 m² • Composé d’une cuisine, d’un salon-séjour, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC indépendant. • Chauffage au gaz individuel, avec une chaudière récente (2 ans). • Simple rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût. Atouts supplémentaires : • Charges de copropriété faibles (135 €/an). • Stationnement facile et gratuit. Le Diagnostics de performance énergétique (DPE) en cours. Prix : 55 000 € frais d'agence inclus (honoraires à charge du vendeur) Cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif rentable et pérenne. Ne tardez pas à le visiter ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 29 92 00 !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc