t2 à la vente - 83380 ROQUEBRUNE SUR ARGENS

Descriptif du bien

Appartement T2 vue mer dans une résidence privé avec 1 place de parking sur les hauteur des Issambres. situé au second et dernier étage avec ascenseur, terrasse avec superbe vue mer , grande piscine dans parc de 15ha verdoyant, jeux d'enfant, terrain de boules, ping pong Vendu tout équipé avec lave linge, lave vaisselle prêt à la gestion locative saisonnière avec une conciergerie sur place. L'appartement est entièrement refait et profite du statut Prestige pour la location et avantage d'échange . Résidence proche mer et charmant petit village côtier avec port de plaisance. Situation géographique : proche plage, port des Issambres avec navette St-Tropez, village à 5minutes en voiture ou navette bus. 15mn des très beaux Golfs de Roquebrune et de Sainte-Maxime en voiture. A visiter sans tarder, idéal investissement locatif saisonnier. 229 000 euros prix de vente honoraires d'agence charge vendeur. Charge 480 euros /trimestre, 1000 euros taxe foncière DPE : C GES : A Estimation des coûts annuels entre 330 et 500 euros par an. Prix moyen indexés au 1 janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CORLIN, au 0685532781 ou par courriel à n.corlin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CORLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 441 224 029 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371264- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Apartment T2 sea view in a private residence with 1 parking space on the heights of Issambres. located on the second and last floor with elevator, terrace with superb sea view, large swimming pool in 15ha green park, children's games, bowling green, ping pong Sold fully equipped with washing machine, dishwasher ready for seasonal rental management with a concierge on site. The apartment is completely renovated and benefits from Prestige status for rental and exchange advantage. Residence near the sea and charming little coastal village with marina. Geographic location: near the beach, port of Issambres with St-Tropez shuttle, village 5 minutes by car or shuttle bus. 15 minutes from the beautiful golf courses of Roquebrune and Sainte-Maxime by car. To visit without delay, ideal seasonal rental investment. 229,000 euros sale price agency fees payable by the seller. Charge 480 EUR / quarter, 1000 euros property tax DPE: C GES: A Estimated annual costs between 330 and 500 euros per year. Average price indexed on January 1, 2021 To visit and support you in your project, contact Nathalie CORLIN, at 0685532781 or by email at n.corlin@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Nathalie CORLIN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Fréjus 441 224 029 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 371264 - The professional guarantees and secures your real estate project. Copropriété de 151 lots (). Charges annuelles : 1944 euros. Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Apartment T2 sea view in a private residence with 1 parking space on the heights of Issambres. located on the second and last floor with elevator, terrace with superb sea view, large swimming pool in 15ha green park, children's games, bowling green, ping pong Sold fully equipped with washing machine, dishwasher ready for seasonal rental management with a concierge on site. The apartment is completely renovated and benefits from Prestige status for rental and exchange advantage. Residence near the sea and charming little coastal village with marina. Geographic location: near the beach, port of Issambres with St-Tropez shuttle, village 5 minutes by car or shuttle bus. 15 minutes from the beautiful golf courses of Roquebrune and Sainte-Maxime by car. To visit without delay, ideal seasonal rental investment. 229,000 euros sale price agency fees payable by the seller. Charge 480 EUR / quarter, 1000 euros property tax DPE: C GES: A Estimated annual costs between 330 and 500 euros per year. Average price indexed on January 1, 2021 To visit and support you in your project, contact Nathalie CORLIN, at 0685532781 or by email at n.corlin@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Nathalie CORLIN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Fréjus 441 224 029 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 371264 - The professional guarantees and secures your real estate project. Condominiums of 151 units (). Annual expenses : 1944 euros.

DEUTSCH

T2-Wohnung mit Meerblick in einer Privatresidenz mit 1 Parkplatz auf den Höhen von Issambres. Befindet sich im zweiten und letzten Stock mit Aufzug, Terrasse mit herrlichem Meerblick, großer Swimmingpool in einem 15 ha großen grünen Park, Kinderspiele, Bocciabahn, Tischtennis. Voll ausgestattet verkauft mit Waschmaschine, Geschirrspüler, bereit für saisonale Vermietung mit Verwaltung vor Ort Concierge-Service. Die Wohnung ist komplett renoviert und profitiert vom Prestige-Status für Miet- und Tauschvorteile. Residenz in der Nähe des Meeres und charmantes kleines Küstendorf mit Yachthafen. Geografische Lage: in Strandnähe, Hafen von Issambres mit St-Tropez-Shuttle, Dorf 5 Minuten mit dem Auto oder Bus-Shuttle entfernt. 15 Autominuten von den wunderschönen Golfplätzen Roquebrune und Sainte-Maxime entfernt. Ohne Verzögerung zu besichtigen, ideale saisonale Mietinvestition. 229.000 Euro Verkaufspreis, Agenturgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Gebühr 480 EUR/Quartal, 1000 Euro Grundsteuer DPE: C GES: A Geschätzte jährliche Kosten zwischen 330 und 500 Euro pro Jahr. Indexierter Durchschnittspreis zum 1. Januar 2021. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Nathalie CORLIN unter 0685532781 oder per E-Mail an n.corlin@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs Für die Organisation des Besuchs wird die Vorlage eines Identitätsnachweises verlangt. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nathalie CORLIN verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, registriert bei RSAC Fréjus 441 224 029 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 371264 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. Copropriété de 151 lots (). Charges annuelles : 1944 euros.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1997 // vue : OUI

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 15 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : climatisation réversible