t2 à la vente - 83190 OLLIOULES

Descriptif du bien

Situé au 3ème étage d’une maison de village sans ascenseur, cet appartement décoré avec goût et plein de caractère offre une superficie de 70m² au sol (48m² Loi Carrez). Vous serez séduit par : Un séjour lumineux de plus de 30m² : Cette belle pièce de vie est sublimée par une fenêtre offrant une vue dégagée sur la montagne, ainsi qu’un Velux qui apporte une douce lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine atypique : Élégamment équipée et meublée, elle se distingue par son plafond voûté. Une mezzanine cocooning : Surplombant le salon, cet espace accueille une chambre confortable, propice au calme et à la détente. Une salle d'eau moderne : Dotée d'une douche à l’italienne et d'un carrelage couleur terra cotta, elle marie avec soin confort et style. Un WC séparé : Une pièce à part pour plus de praticité. Un espace de stockage : Parfait pour ranger vos affaires. L’appartement est entièrement équipé de double vitrage et de climatisation, et ne nécessite aucun travaux. Il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Charges de copropriété très faibles, gérées par un syndic bénévole. Idéalement situé dans un cadre charmant et à proximité des commerces et commodités du village d’Ollioules. Cette annonce référence 256111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90210798600017. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // chauffage : électricité