t2 à la vente - 77720 MORMANT

Descriptif du bien

Sur la commune de Mormant en Seine et Marne, je vous propose cet appartement en parfait état entièrement refait à neuf. Mormant offre un cadre de vie verdoyant, au calme, avec un esprit village, tout en alliant la proximité de grandes villes comme Brie Comte Robert se trouvant à 20min, Melun à 15min et Paris Est par le train en 40min. Cet appartement, situé au cœur de Mormant, a été refait de toute beauté. Il distribue une cuisine moderne, équipée et aménagée qui dessert sur une belle pièce de vie lumineuse, spacieuse, où vous pourrez distribuer à votre guise votre espace de vie et espace nuit. Décoré et agencé avec goût, la salle d'eau offre une superbe douche italienne très confortable et est très lumineuse par sa fenêtre et son exposition. Pour continuer dans le confort, les wc sont indépendants et un espace dressing / rangement est disponible. Dans une copropriété très petite aux charges très faibles. Pour compléter cette jolie distribution, une terrasse privative, de 19m2, sans vis à vis, vous permettra d'apprécier d'agréables moments en extérieur. Un stationnement juste devant l'appartement pour aucun désagrément. Les plus : - ETAT IMPECCABLE - plein centre - bon DPE - fenêtres pvc dble vitrage / stores électriques - décoration soignée - faibles charges - bon rapport locatif - terrasse extérieure Vous cherchez un bien impeccable, bien situé où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Venez visiter sans tarder ce bien coup de cœur. Bien proposé par Chrystelle Payel BSK immobilier 0760450578 Cette annonce référence 262635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2022 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // chauffage : électricité