t2 à la vente - 77340 PONTAULT COMBAULT

Descriptif du bien

Opportunité! Appartement de type F2 de 47m2 situé rue des Berchères dans un secteur pavillonnaire paisible. Le bien dans une petite copropriété de 2011 très bien entretenue est distribué comme suit: un séjour avec coin buanderie et cuisine de 25m2 exposition Sud Ouest (très lumineux), un dégagement avec placard donnant sur une salle d'eau avec WC et une chambre de 12m2 avec placard. Un beau balcon de 5m2 avec vue dégagée et au calme. Bien situé au premier étage avec ascenseur. Stationnement en sous-sol accessible directement depuis l'ascenseur. Points forts: Economique, charge de 100 euros /mois Tout électrique Plan optimisé, aucune perte d'espace et pièce de vie spacieuse et lumineuse Bâtiment récent Cette annonce référence 251465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 999,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2011

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité