t2 à la vente - 77144 MONTEVRAIN

Descriptif du bien

Appartement 2 pièces au dernier étage – Parking - Montévrain Exclusivité - Fanny Marras (06 62 28 28 42) - Groupe C2i - A seulement 6 minutes à pieds de la gare RER A Val d'Europe / Montévrain, cet appartement de 51 m² situé au dernier étage d’une résidence récente et bien entretenue est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce que vous apprécierez immédiatement : Un espace de vie lumineux où la cuisine se prolonge harmonieusement sur le salon offrant un cadre convivial et fonctionnel. Une chambre confortable offrant calme et sérénité pour vos nuits. Salle de bain moderne et WC séparés alliant praticité et confort. Une place de parking privative pour un stationnement sans souci au quotidien, un vrai plus dans ce secteur prisé. L’immeuble, construit en 2010, est équipé d’un ascenseur et offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous profiterez d’une localisation idéale proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports (RER A), ainsi que Disneyland Paris et le centre commercial Val d’Europe. Sans travaux à prévoir, cet appartement en parfait état est prêt à accueillir vos projets. Un bien rare à visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Son prix de vente est de 242 000 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny Marras, EI, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculée au RSAC de MEAUX sous le numéro 532 420 742. Date de réalisation du DPE : 25 novembre 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 €. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

année de construction : 2010

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 35 m2 // une chambre // cuisine équipée // une salle de bain // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité