t2 à la vente - 77000 MELUN

Descriptif du bien

A l'abris des regards au coeur du centre ville de Melun, Appartement 2 pièces en duplex en très bonne état comprenant une pièce de vie, un cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. A l'étage une grande chambre avec coin dressing. Au coeur d'une copropriété rénovée en 2013, l'appartement dispose également d'une terrasse privative. A 2 pas des commerces et des transports, c'est appartement est idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. A venir découvrir sans plus attendre. Prix de vente : 116 000 euros - (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melody CHEDRI, au 0667770779 ou par courriel à m.chedri@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melody CHEDRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 539790873 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe E GES B : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 920 et 1280 euros. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 846.52 euros. Melody CHEDRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 539790873 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // année de construction : 1974

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // chauffage : électricité