t2 à la vente - 77000 MELUN

Descriptif du bien

Christophe Dogliani de Lfimmo à Melun vous propose une Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce charmant appartement de type F2, climatisé et libre de toute occupation, situé à proximité immédiate de la gare de Melun. Cet emplacement stratégique offre un accès rapide et pratique à Paris Gare de Lyon en train, ce qui en fait un choix idéal pour les navetteurs et les amoureux de la vie urbaine. Avec ses deux pièces bien agencées et son confort moderne, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La climatisation assure un confort optimal toute l'année, tandis que la liberté de toute occupation permet une installation immédiate sans complications. Les investisseurs apprécieront le potentiel locatif élevé grâce à la demande constante dans cette zone prisée. Les primo-accédants, quant à eux, trouveront ici une occasion en or de devenir propriétaires dans un quartier bien desservi et dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser un investissement rentable et stratégique. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir ! Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 13 lots, Charges budget prévisionnel annuel 950 €. Annonce publiée par Christophe Dogliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Melun, 77000 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°425 084 035. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2