t2 à la vente - 76600 LE HAVRE

Descriptif du bien

Investissez dans cet appartement Proche Graville, déjà loué avec une rentabilité de 7,3%. Idéal pour sécuriser un revenu locatif attractif ! Loyer annuel : 6 412€ (charges comprises) - Foncier 727€ et charges copro annuelles : 867€/ Transports : ligne de bus C2 avec arrêt Vélodrome juste en bas de la Résidence, et en 2027 le TRAMWAY arrivera tout près. Situé dans un quartier calme, il se compose : - d'une grande pièce lumineuse avec cuisine équipée et espace dinatoire, cette pièce pouvant servir de pièce de vie. - d'une pièce avec canapé convertible, pouvant servir de chambre. - d'une chambre avec lit de 140x200 cm - d'une salle de douche et des WC séparés. - d'une cave privative offrant un espace de stockage. - Une possibilité de stationnement libre existe en extérieur dans la Résidence. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 249516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 867,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // année de construction : 1950

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz