t2 à la vente - 76200 DIEPPE

Descriptif du bien

AMARYM TRANSACTION vous présente en exclusivité ce bel appartement en rez-de-chaussée de 52m². Venez découvrir cet appartement lumineux et plein de charme, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la plage et à 3 minutes du centre-ville de Dieppe. Offrant un emplacement exceptionnel, il est également proche des transports en commun, facilitant votre quotidien et celui de vos futurs locataires ou résidents. D'une surface de 52m² et traversant, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, ce qui en fait un lieu de vie particulièrement agréable. Le magnifique parquet d'origine et la hauteur sous plafond impressionnante apportent un cachet unique à cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. De plus, la présence d'une cheminée ancienne (condamnée) offre un caractère supplémentaire à ce bien, un véritable atout pour les amateurs d'authenticité. L'appartement dispose actuellement d'une chambre spacieuse, mais grâce à son agencement, une seconde chambre peut facilement être aménagée, optimisant ainsi l'espace et le confort. Ce potentiel de transformation fait de cet appartement une excellente option aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos envies tout en profitant des avantages fiscaux offerts par la loi Denormandie. Cette loi vous permet de défiscaliser une partie de votre investissement tout en participant à la réhabilitation du patrimoine immobilier. En résumé, cet appartement combine un emplacement rêvé, un fort potentiel après travaux, et de nombreux atouts architecturaux pour créer un espace de vie unique en plein coeur de Dieppe. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle de conjuguer charme, emplacement idéal et rentabilité fiscale ! N'attendez plus pour venir visiter ce bijou rare et laissez vous séduire par son charme irrésistible en contactant votre négociatrice Margot Delomenie au 06.07.64.47.83 ou par mail : m.delomenie@amarym.com . AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // pas d'ascenseur // année de construction : 1950

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité