152 282 € FAI
Réf. annonce
241003-151252
Annonce datée du
03/10/2024
Descriptif du bien
Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité de 5.69% sans soucis de gestion. Studio de 25.16m² meublé et équipé. Proche du parc de la Villette, l’un des plus grands espaces verts de la capitale, cet emplacement offre un cadre de vie agréable, alliant nature et culture. Les résidents pourront profiter des nombreuses activités en plein air, des événements culturels et des installations comme la Cité des Sciences et de l'Industrie, la Géode ou le Zénith. Le loyer annuel du bail commercial est de 8 832 € HT pour un prix d’achat de 152 282 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 72 lots.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Prestations extérieures au bien
année de construction : 1992
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // cuisine coin cuisine // un wc // nombre d'étages : 4
