t2 à la vente - 75018 PARIS

Descriptif du bien

PARIS (18ème) - METRO SIMPLON - Niché dans l'un des quartiers les plus dynamiques du 18ème arrondissement de Paris, venez découvrir cet appartement situé dans un environnement calme mais au coeur de l'animation de la Place Albert Kahn. Au 1er étage sans ascenseur, dans une jolie copropriété bien entretenue et sécurisée, ce 2 pièces de plus de 27m2 carrez est à proximité immédiate de tous les commerces et des transports. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec un wc. Une cave complète ce bien. Vendu libre. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Prenons rdv et visitons! Prix: 260 000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 247 619 euros net vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 1950 euros. Nombre de lots: 13 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique: E 284 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B 9 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 630 euros et 910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372919 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884 320 573. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 1950 euros. Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1860

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité