t2 à la vente - 75016 PARIS

Descriptif du bien

Village d'Auteuil : Caroline Civreis vous propose de découvrir un joli studio en parfait état de 34 M2 Carrez. Il se compose d'une entrée privative sur rue avec cuisine américaine, une pièce à vivre au calme avec vue sur une cour dégagée et lumineuse, une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond, porte blindée, visiophone, double vitrage anti effraction. Charges de copropriété de 507e/trimestre comprenant eau chaude et chauffage. DPE en F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590 euros et 860 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Immeuble en copropriété de 42 lots. Prix du bien 345.000 euros frais d'agence inclus de 15.000 euros ttc d'honoraires à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CIVREIS, au 0641459570 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CIVREIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :372605- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 2028 euros. Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Village d'Auteuil: the Velours Immobilier agency invites you to discover an ideal location for developing a professional activity. 33.5m2 in very good condition currently in residential use. It consists of a private entrance from the street with open-plan kitchen, a quiet living room with a view of a clear and bright courtyard, a bathroom with toilet and plenty of storage space. High ceilings, armored door, videophone, burglar-proof double glazing. Condominium charges of 507th/quarter including hot water and heating. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr of which 2.99 % fees incl. VAT at the buyer's expense. Condominiums of 42 units (). Annual expenses : 2028 euros.

DEUTSCH

Village d'Auteuil: Die Agentur Velours Immobilier lädt Sie ein, einen idealen Standort für die Entwicklung einer beruflichen Tätigkeit zu entdecken. 33,5 m2 in sehr gutem Zustand, derzeit als Wohnobjekt genutzt. Es besteht aus einem privaten Eingang von der Straße mit offener Küche, einem ruhigen Wohnzimmer mit Blick auf einen klaren und hellen Innenhof, einem Badezimmer mit WC und viel Stauraum. Hohe Decken, gepanzerte Tür, Videotelefon, einbruchsichere Doppelverglasung. Kosten für Eigentumswohnungen von 507./Quartal inklusive Warmwasser und Heizung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 2028 euros.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 14 m2 // une chambre // nombre d'étages : 6