t2 à la vente - 75015 PARIS 15EME

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement de 70m² situé au sein de la prestigieuse **Tour Totem2*, au cœur du 15e arrondissement de Paris. Ce bien lumineux et spacieux dispose d'une belle entrée menant à un grand séjour, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une chambre confortable et une cuisine indépendante avec cellier. L'appartement comprend également deux balcons, idéaux pour profiter d’un espace extérieur privé, ainsi qu’un cellier. Niché dans un quartier prisé à quelques pas du centre commercial Beaugrenelle et des bords de Seine, cet appartement allie confort et localisation stratégique. Bien desservi par les transports en commun et à proximité des écoles, commerces et espaces verts comme le parc André Citroën, il constitue une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s’installer ou investir dans un cadre prestigieux et vivant. Possibilité d’acquérir un parking en concession dans l’immeuble en Sus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 208 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Discover this 70m² apartment located in the prestigious **Tour Totem**, in the heart of the 15th arrondissement of Paris. This bright and spacious property features a lovely entrance leading to a large living room, perfect for relaxation, as well as a comfortable bedroom and an independent kitchen with a pantry. The apartment also includes two balconies, ideal for enjoying private outdoor space, and a storage cellar on the fourth floor. Nestled in a sought-after neighborhood, just steps from the **Beaugrenelle shopping center** and the banks of the Seine, this apartment combines comfort and strategic location. Well connected by public transport and close to schools, shops, and green spaces like **Parc André Citroën**, it offers a rare opportunity for those looking to settle or invest in a prestigious and vibrant setting. Option to acquire a parking space for added convenience. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 208 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,160 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 25 m2 // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 31