t2 à la vente - 75014 PARIS 14E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Découvrez votre futur chez-vous dans le quartier prisé de Plaisance À deux pas du métro Plaisance (ligne 13), cet appartement réunit emplacement stratégique et cadre de vie agréable. Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants, tout en restant à quelques minutes du Parc Montsouris, véritable havre de verdure. Un espace de vie lumineux et bien pensé Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble soigné avec ascenseur, cet appartement conjugue confort, fonctionnalité et potentiel : Pièce de vie spacieuse : Séjour de 29 m² baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente ou vos réceptions. Cuisine fermée modulable : Actuellement séparée, elle peut être ouverte ou semi-ouverte selon vos envies pour une ambiance plus contemporaine. Agencement idéal : L’espace nuit, bien séparé, offre une chambre confortable, une salle de bain pratique et des toilettes indépendantes. Les atouts qui font la différence Clarté toute la journée : De grandes ouvertures qui inondent chaque espace de lumière naturelle. Emplacement privilégié : Transports, services, commerces et loisirs à portée de main. Confort et sérénité : Double vitrage, rangements optimisés et agencement harmonieux. Aménagement flexible : Créez une seconde chambre ou adaptez les espaces selon vos envies. Immeuble rénové : Ravalement récent pour un achat sans mauvaises surprises. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien qui allie praticité et charme. Visite virtuelle disponible : Explorez l’appartement depuis chez vous avant de venir le visiter ! Accès par mot de Passe sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur logement. Cette annonce référence 260211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 19/12/2024 Horaire de début de la vente : 18:00 Heure locale (17:00 UTC) Prix de départ : 498 000,00 Palier de l'enchère : 5 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 732,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // ascenseur : OUI // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz