395 000 € FAI
Réf. annonce
AD_NG750061024_1
Annonce datée du
04/11/2024
Descriptif du bien
À seulement 50 mètres du Bon Marché, découvrez cet appartement de 2 pièces de 27,60m² situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1880.
Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre de 12 m² avec rangements intégrés et d'une salle d'eau, avec fenêtre, permettant une aération naturelle.
Sur le plan technique et financier le diagnostic énergétique est de classe E, avec une consommation de 316KWh/m2/an. L'eau chaude et le chauffage sont en individuels électriques et les charges sont de 123€ par mois. La taxe foncière s'élève à 800€ par an et l'appartement fait partie d'une copropriété de 22 lots principaux. Des travaux sont à prévoir.
Situé dans une rue commerçante et animée, proche de deux stations de métro (lignes 4, 10 et 12), cet appartement est un pied-à-terre parisien idéal ou un investissement locatif de qualité.
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant est-ouest // année de construction : 1880
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 11 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité
