t2 à la vente - 74350 COPPONEX

Descriptif du bien

Située entre Annecy et Genève, la commune de Copponex séduit par son cadre bucolique et son atmosphère paisible. Nichée au cœur des prairies verdoyantes et des collines du Genevois, cette localité offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle. La résidence, intégrée harmonieusement dans ce cadre naturel, se distingue par son architecture moderne et conviviale. Les logements spacieux bénéficient de vues dégagées sur les paysages environnants, et certains d’entre eux proposent des orientations multiples, maximisant la luminosité. Les connexions de transport sont idéales pour les déplacements. Entre autres, l’autoroute A41, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre Genève en 25 minutes et Annecy en 30 minutes. De même, la gare d’Annecy, située à 22 km, offre une desserte efficace vers les grandes villes, et les aéroports de Genève et Annecy garantissent une mobilité internationale. En outre, les lignes de bus locales assurent une liaison fluide entre les communes environnantes. À l’intérieur du programme, une épicerie, un bar-restaurant et une crèche facilitent le quotidien. De plus, à quelques minutes à pied, la mairie, une école et une bibliothèque ajoutent à l’attrait du lieu. Par ailleurs, les habitants peuvent profiter des marchés locaux, des boulangeries artisanales et des installations sportives de Cruseilles. Sans oublier les espaces verts qui invitent aux balades, ainsi que les événements culturels périodiques qui créent une ambiance conviviale. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // 1 garage // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces