t2 à la vente - 74230 THONES

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement lumineux situé au centre-ville de Thônes. Avec une surface carrez de 31,67 m2, cet appartement offre une pièce de vie avec cuisine américaine meublée, une petite chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Profitez d'une vue dégagée depuis le balcon de 4,91 m2. Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé, l'appartement est vendu meublé et dispose d'une cave. Un parking commun privatisé est également disponible. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement se situe dans une copropriété de 9 lots d'habitation. La quote-part trimestrielle des charges de copropriété s'élève à environ 300EUR (chauffage compris). Prix de l'appartement affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

ENGLISH

Discover this bright flat in the centre of Thônes. With a carrez surface area of 31.67 m2, this flat offers a living room with a furnished open-plan kitchen, a small bedroom, a shower room and separate WC. Enjoy uninterrupted views from the 4.91 m2 balcony. Located on the 3rd floor of a secure building, the flat is sold furnished and has a cellar. Private communal parking is also available. Ideal for a first-time buyer or rental investment. This flat is located in a co-ownership of 9 residential lots. Quarterly co-ownership charges amount to around EUR300 (including heating). The price of the flat is shown inclusive of agency fees (5% VAT payable by the purchaser). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Your property consultant at ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER: Sabine AUSSEL: +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1994

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 18 m2 // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité