t2 à la vente - 74150 RUMILLY

Descriptif du bien

Cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’une commune dynamique et conviviale. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont spacieux et les prestations de qualité. Chacun est ouvert sur un jardin, ainsi qu’un balcon, une loggia ou une terrasse. Rumilly, entre ville et nature, offre un cadre de vie apaisant, idéal pour les familles et les professionnels. La commune se distingue d’autant plus par ses charmantes ruelles et ses commerces de proximité. En outre, la résidence est facilement accessible grâce à un excellent réseau de transports. Elle est idéalement située à 6 min du centre-ville en voiture. La gare de Rumilly, située à quelques minutes en voiture, permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes, notamment Annecy et Aix-les-Bains. Pour faciliter les trajets quotidiens, plusieurs lignes de bus desservent la commune. Un arrêt de bus se situe à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy). Les accès autoroutiers à proximité assurent également une connexion fluide vers Genève et Lyon. D’ailleurs, l’adresse se trouve à 5 min de l'A41. Pour les trajets aériens, l’aéroport international de Genève se trouve à environ 50 kilomètres. Aux alentours de la résidence, un large éventail de commodités est à portée de main. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec des crèches et des établissements scolaires de qualité, tels que le collège de la Roche et le lycée privé Saint-Joseph. Ils sont tous situés à moins de 10 minutes. Besoin de se ressourcer ? Rien de mieux qu’un détour par le parc des Combottes, situé à courte distance de l’adresse. Pour vos courses quotidiennes, un centre commercial n’est qu’à 3mn en voiture. De plus, un marché animé se tient dans le centre-ville chaque semaine, idéal pour trouver des produits frais et locaux. Rumilly propose enfin une vie culturelle dynamique, avec un cinéma et des salles d'exposition, sans oublier les divers clubs et associations adaptés à tout un chacun. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et du LMNP non géré. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // jardin privatif // ascenseur : OUI // loggia

Prestations du bien

2 pièces