t2 à la vente - 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

Descriptif du bien

<h3>Charmant T2 de 57 m² à Rénover en Hyper Centre</h3><p>Vous rêvez de vivre en plein cœur de la ville tout en créant un espace qui vous ressemble ? Ce T2 de 57 m², idéalement situé au 5e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, est fait pour vous !</p><h4>Description du Bien :</h4><ul><li><strong>Superficie</strong> : 57 m²</li><li><strong>Étage</strong> : 5e étage avec ascenseur</li><li><strong>Localisation</strong> : Hyper centre, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun</li></ul><h4>Caractéristiques :</h4><ul><li><strong>Fenêtres</strong> : Double vitrage PVC, assurant confort et isolation</li><li><strong>Rénovations à prévoir</strong> :</li><ul><li>Cuisine à refaire, offrant l'opportunité de créer un espace moderne et fonctionnel</li><li>Salle de bain à rénover, possibilité de la personnaliser selon vos goûts</li></ul></ul><h4>Points Forts :</h4><ul><li><strong>Luminosité</strong> : Appartement bien exposé, bénéficiant d'une belle lumière naturelle</li><li><strong>Potentiel</strong> : Possibilité de réaménager et décorer selon vos envies pour en faire un lieu unique</li><li><strong>Situation</strong> : Emplacement privilégié en hyper centre, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine</li></ul><h4>Informations Pratiques :</h4><ul><li><strong>Chauffage</strong> : Central urbain</li><li><strong>Charges de copropriété</strong> : 145€/mois ( comprenant chauffage et eau chaude/froide)</li></ul><p>Cet appartement est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet à leur image. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et recherché.</p><p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !</p><p>Vos agents de confiances : Nathalie GOBET EI 447790650 - *669573108</p><p>Julien JAMBON EI 894672047 - *676774293 </p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -143- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -1740- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Condo/Apartment 1 bedroom(s) for sale - 120 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -143- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -1740- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1968

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc